昨天，位于园区东板桥河西、金鸡湖大道南的苏园土挂（2025）01号地块正式开槌。经过两个多小时182轮激烈角逐，最终由绿城竞得，成交总价53.24亿，成交楼面价40684.31元/平方米，溢价率45.3%。
地块位于湖西板块优质地块，原为苏州国际科技园一、二期用地，紧临金鸡湖大道，向西可达古城，向东可快速前往湖东。根据规划，地块最大容积率1.6，限高80米，且装标不低于5000元/平方米。未来或将给湖西板块带来全新改善产品。
有业内人士认为，近五年来，湖西板块的新项目仅有由华润和保利联合开发的高端项目湖西观云，2023年开盘后一度被购房者摇号争先购买，现已售罄。此次拍出的地块，或有可能再度复制“湖西热”。
记者 王安琪
《姑苏晚报》2025年03月22日A02版
