3月26日，以恒泰集团菁英公寓项目为底层资产的华泰紫金苏州恒泰租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“本项目”）正式获中国证监会准予注册的批复，并经上海证券交易所审核通过，成为江苏省首单获批的租赁住房REITs项目。
菁英公寓
本项目原始权益人为苏州工业园区公租房管理有限公司，基金管理人和专项计划管理人为华泰证券（上海）资产管理有限公司（简称“华泰证券资管”）。原始权益人控股股东苏州恒泰控股集团有限公司（简称“恒泰集团”）是中新合作苏州工业园区直属大型国有企业，旗下拥有包含商业地产、产业地产以及租赁住房三大主业，其租赁住房业务板块管理主体“恒泰租住”是目前苏州最大的租赁住房持有和运营主体，2024-2025连续两年荣获北京中指信息技术研究院评选的中国住房租赁企业综合实力十强。
本项目底层资产菁英公寓系苏州工业园区最大的“人才优租房”社区，位于苏州独墅湖科教创新区规划范围内，具有独特的人才客群优势，周边配套设施齐全。同时，其保障属性带来的租金优势减轻了园区新就业人才经济压力，深受广大租客的喜爱，历史出租率和租金增长数据表现良好。
编辑 唐晓雯
2025年3月28日
